Amiens vs Bordeaux : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Amiens80000 | Bordeaux33000 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 500 € | 7 200 € |
| Loyer moyen / m² | 12,50 € | 17,00 € |
| Rendement brut | 6 % | 2,83 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 135 000 | 51 290 |
| Revenu médian | 21 650 € | 21 650 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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