Villiers-le-Bel vs Menton : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Villiers-le-Bel95400 | Menton06500 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 18,58 € | 21,06 € |
| Rendement brut | 10,38 % | 11,76 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 30 053 | 30 604 |
| Revenu médian | 16 190 € | 22 590 € |
| Niveau de risque | Faible | Élevé |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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