Vélizy-Villacoublay vs Le Kremlin-Bicêtre : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Vélizy-Villacoublay78140 | Le Kremlin-Bicêtre94270 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 21,70 € | 24,58 € |
| Rendement brut | 12,12 % | 13,73 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 23 011 | 24 110 |
| Revenu médian | 28 610 € | 23 910 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Vélizy-Villacoublay
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Guide Le Kremlin-Bicêtre
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