Saint-Jean-de-Braye vs Beaupréau-en-Mauges : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Saint-Jean-de-Braye45800 | Beaupréau-en-Mauges49110 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 12,81 € | 9,91 € |
| Rendement brut | 7,15 % | 5,53 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 23 147 | 23 989 |
| Revenu médian | 22 100 € | 21 990 € |
| Niveau de risque | Faible | Moyen |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Saint-Jean-de-Braye
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