Saint-Étienne-du-Rouvray vs Villiers-le-Bel : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Saint-Étienne-du-Rouvray76800 | Villiers-le-Bel95400 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 11,97 € | 18,58 € |
| Rendement brut | 6,68 % | 10,38 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 29 518 | 30 053 |
| Revenu médian | 18 910 € | 16 190 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Saint-Étienne-du-Rouvray
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