Neuilly-sur-Marne vs Douai : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Neuilly-sur-Marne93330 | Douai59500 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 18,81 € | 11,53 € |
| Rendement brut | 10,5 % | 6,44 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 39 800 | 40 250 |
| Revenu médian | 21 000 € | 18 440 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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