Montrouge vs Bayonne : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Montrouge92120 | Bayonne64100 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 26,52 € | 13,79 € |
| Rendement brut | 14,81 % | 7,7 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 46 324 | 54 306 |
| Revenu médian | 30 500 € | 21 780 € |
| Niveau de risque | Faible | Moyen |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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