Montrabé vs Stains : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Montrabé31850 | Stains93240 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 3 086 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 13,40 € | 18,98 € |
| Rendement brut | 5,21 % | 10,6 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 4 473 | 41 388 |
| Revenu médian | 28 350 € | 16 130 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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