Montataire vs Valenton : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Montataire60160 | Valenton94460 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 1 960 € | 3 463 € |
| Loyer moyen / m² | 13,79 € | 18,83 € |
| Rendement brut | 8,44 % | 6,52 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 14 257 | 14 406 |
| Revenu médian | 17 350 € | 17 690 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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