Le Mans vs Châtellerault : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Le Mans72000 | Châtellerault86100 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 11,77 € | 9,74 € |
| Rendement brut | 6,57 % | 5,44 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 146 249 | 31 003 |
| Revenu médian | 21 180 € | 19 940 € |
| Niveau de risque | Faible | Moyen |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Le Mans
Voir toutes les données détaillées pour Le Mans
Guide Châtellerault
Voir toutes les données détaillées pour Châtellerault
Simulez votre investissement
Calculez rendement, cashflow et mensualités pour chaque ville.