Le Lamentin vs Bagnolet : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Le Lamentin97232 | Bagnolet93170 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 409 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 16,04 € | 22,65 € |
| Rendement brut | 7,99 % | 12,65 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 39 400 | 43 086 |
| Revenu médian | 21 300 € | 19 060 € |
| Niveau de risque | Élevé | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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