La Garenne-Colombes vs Menton : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | La Garenne-Colombes92250 | Menton06500 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 25,26 € | 21,06 € |
| Rendement brut | 14,11 % | 11,76 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 30 197 | 30 604 |
| Revenu médian | 33 090 € | 22 590 € |
| Niveau de risque | Faible | Élevé |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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