Gerzat vs Gignac-la-Nerthe : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Gerzat63360 | Gignac-la-Nerthe13180 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 12,09 € | 16,60 € |
| Rendement brut | 6,75 % | 9,27 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 10 335 | 10 343 |
| Revenu médian | 22 270 € | 24 490 € |
| Niveau de risque | Moyen | Moyen |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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