Garges-lès-Gonesse vs Thionville : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Garges-lès-Gonesse95140 | Thionville57100 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 18,65 € | 16,21 € |
| Rendement brut | 10,41 % | 9,05 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 41 791 | 42 658 |
| Revenu médian | 15 750 € | 24 850 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Garges-lès-Gonesse
Voir toutes les données détaillées pour Garges-lès-Gonesse
Guide Thionville
Voir toutes les données détaillées pour Thionville
Simulez votre investissement
Calculez rendement, cashflow et mensualités pour chaque ville.