Gap vs Angoulême : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Gap05000 | Angoulême16000 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 12,36 € | 11,39 € |
| Rendement brut | 6,9 % | 6,36 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 41 293 | 41 908 |
| Revenu médian | 22 280 € | 19 830 € |
| Niveau de risque | Moyen | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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