Cholet vs Montauban : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Cholet49300 | Montauban82000 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 11,73 € | 11,30 € |
| Rendement brut | 6,55 % | 6,31 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 54 404 | 62 945 |
| Revenu médian | 21 960 € | 21 630 € |
| Niveau de risque | Moyen | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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