Castres vs Gaillac : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Castres81100 | Gaillac81600 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 060 € |
| Loyer moyen / m² | 11,23 € | 11,40 € |
| Rendement brut | 6,27 % | 6,64 % |
| Taux de vacance | — | 7,4 % |
| Population | 51 290 | 16 080 |
| Revenu médian | 21 650 € | 20 780 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 95 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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