Canteleu vs Saint-Avold : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Canteleu76380 | Saint-Avold57500 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 1 680 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 12,93 € | 9,99 € |
| Rendement brut | 9,24 % | 5,58 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 14 402 | 14 755 |
| Revenu médian | 18 480 € | 20 940 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Canteleu
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Guide Saint-Avold
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