Boulogne-sur-Mer vs Thionville : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Boulogne-sur-Mer62200 | Thionville57100 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 1 537 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 11,45 € | 16,21 € |
| Rendement brut | 8,94 % | 9,05 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 40 539 | 42 658 |
| Revenu médian | 17 720 € | 24 850 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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